Qu’est-ce que le plan d’une maison ?
L’une des premières étapes de la construction d’une maison est le dessin du plan de la maison. Pour commencer, il faut savoir que la réalisation des plans d’une maison ne va pas simplement contenir un plan grossier. Lorsque vous demandez des devis pour le dessin des plans de maison et des bâtiments, ce qu’on vous proposera sera en réalité non pas un seul plan, mais tout un dossier de plans.
Au vue de la complexité de conception de tous ces plans, il est toujours recommandé de passer par un architecte professionnel. Parfois, il s’agit même d’une obligation, dans la mesure ou il est exigé, au Cameroun, que les plans figurant dans le dossier d’obtention de permis de construire soient systématiquement réalisés par un architecte inscrit au tableau de l’Ordre national des architectes du Cameroun (ONAC).
L’intérêt d’un plan de maison
Si un plan de maison est bien entendu indispensable pour construire une maison, là n’est pas son seul intérêt ! En effet, il faut savoir que la conception d’un plan de maison par un architecte a différents usages :
- La construction : naturellement, le premier rôle sera de vous aider, vous ou le chef de chantier, à construire la maison comme elle est censée être.
- L’estimation du budget : tout aussi pratique dans le cas de la construction d’une maison, un plan va permettre de dégager un budget global. En déterminant la taille de la maison et les différents matériaux, un plan de maison permettra en effet une estimation relativement précise, indispensable avant toute construction neuve.
- L’obtention du permis de construire : enfin, il faut savoir que les plans d’une maison sont obligatoires pour recevoir un permis de construire. Exiger un devis de plan de maison vous permettra souvent d’obtenir un dossier quasi complet pour votre demande de permis de construire. Cela vous épargnera facilement des semaines de procédures administratives.
Les différents types de plans de construction d’une maison nécessaires
On pourrait croire que pour construire sa maison, il ne faut qu’un seul plan. Erreur ! Pour une construction en bonne et due forme, on doit établir :
- Le plan de situation, afin de déterminer la place de la maison sur le terrain
- Le plan d'aménagement, plus précis, qui indique les voies d'accès à la maison, la végétation alentour...
- un plan de façade, qui décrit la maison dans sa globalité
- un plan de coupe, qui montre l'intérieur de la maison, comme si on avait ôté la façade
- Les plans techniques (d'électricité, de plomberie...)
- Le plan de masse qui présente une vue d’ensemble de votre future maison, dans son environnement immédiat et par rapport à son voisinage.
Voir aussi: Nos modèles de plan de maison type Villa
Nos prix de réalisation des plans de maisons et de bâtiments
Les éléments qui influencent le prix de réalisation des plans d’une maison
Vous souhaitez connaître le tarif de la réalisation des plans de votre maison pour comprendre les variations de prix, vous devez savoir que la prestation s’appuie sur différents éléments :
- Le budget estimatif des travaux
- La complexité des travaux à réaliser
- L’ampleur ou l’importance de la tâche confiée à l’architecte
Estimation des tarifs de réalisation des plan de maison
Les tarifs des plans de maison varient selon différents critères, mais vous pouvez vous baser sur ces quelques repères pour vous faire une idée du prix que cela va engendrer :
- Prix d’un plan de maison simple : pour un plan standard coupe et façade, issu d’un catalogue, le prix varie entre 50 000 F et 200 000 F CFA.
- Prix de plans de maison standards : le plus intéressant sera d’opter pour des plans complets, qui vous permettront de déposer votre demande de permis de construire. Pour des plans de maison d’un catalogue, on comptera entre 100 000 et 500 000 F CFA. Il faudra ajouter un peut d'argent si vous souhaitez ajouter des profondes personnalisations aux plans du catalogue.
- Tarif de plan de maison sur mesure complexe, spécialement conçu par un architecte inscrit à l'ONAC, pour obtention de permis de construire : Le prix minimum est de 500 000 F CFA. Le coût exacte du plan est arrêté sur devis, après recensement des besoins du clients.
La fourchette de prix de réalisation des plans de maison reste donc très variable. Vous devez nous contactez et nous vous faisons parvenir le prix exacte de réalisation de votre plan, en fonction de vos besoins.
Nous confiez la réalisation des plans pour la construction de votre maison.
ECS Informatique dispose d’une équipe d’architectes professionnels inscrits à l’ONAC pour vous offrir ses services dans la réalisation des plans 2D et 3D des maisons et des bâtiments à niveaux ou non, qu’il s’agisse de la construction de votre maison, appartement, résidence secondaire ou bâtiment commercial.
Les plans conçus par nos architectes vous permettent:
- D'avoir une idée du coût de votre projet de construction
- D'apprécier l'aperçu de votre future maison
- De faciliter la construction de votre maison
- De faciliter le contrôle de l'exécution des travaux
- Enfin et surtout de constituer votre dossier d'obtention d'un permis de bâtir.
Voir aussi: Nos modèles de plan de maison type Duplex
ECS Informatique est désormais capable de concevoir votre plan de maison entièrement à distance, qu’il s’agisse d’une maison plain pied (Villa), d’un Duplex(R+1) ou alors d’un batiment de plusieurs niveaux.
En effet, notre service de conception des plans de maison à distance est destiné à:
- toute personne au Cameroun : Que vous soyez basé à Douala, Yaoundé, Garoua, Maroua, Ngaoundéré, Bafoussam, Bamenda, Bertoua, Buéa, Ebolowa, Kribi, Limbé, Dschang, Kousséri, Foumban, Bafang, Bafia, foumbot, Bangangté, Makénéné, bref n'importe ou au Cameroun, cette formation vous concerne.
- toute personne dans n'importe quel pays d'Afrique et d'ailleurs : Que vous soyez basé à Victoria au Seychelles, N’Djamena au Tchad, Kinshasa en RDC, Libreville au Gabon, Abidjan en Cote d'Ivoire, Brazzaville au Congo, Bangui en RCA, Accra au Gana, Djibouti, Dakar au Sénégal, Conakry, Nairobi au Kenia, Luanda en Angola, Niamey au Niger, Casablanca au Maroc, Le Caire en Égypte, Cotonou au Bénin, Bamako au Mali, Lomé au Togo, Rabat au Maroc, Maputo en Mozambique, Ouagadougou au Burkina Faso, Dar-Es-Salam en Tanzanie, Harare au Zimbabwe, Port-Louis à Maurice, Kigali au Rwanda, Kampala en Ouganda, Addis-Abeba en Ethiopie, Nouakchott en Mauritanie, Blantyre au Malawi, Le Cap ou Johannesburg en Afrique du Sud, Alger en Algérie, Gaborone au Botswana, Lusaka en Zambie, Banjul en Gambie, Windhoek en Namibie, Tunis en Tunisie, Malabo en Guinée Équatoriale, Khartoum au Soudan, Tripoli en Libye, en Europe, en Amérique, ou n'importe où dans le monde.
Concevoir votre plan de maison en vous appuyant sur notre catalogue de modèles de maison
Dans le soucis de faciliter la conception de votre plan de maison, vous avez la possibilité de choisir un de nos modèles de maison qui vous convient et de donner la description des pièces que vous désirez sur le modèle choisi.
- Pour les maisons de type villa (Plain pied), suivez ce lien
- Pour les maisons de type duplex (R+1), cliquez ici.
- S'agissant de tout autre type de maison, écrivez-nous.
Nous contacter
Vous avez pour projet de faire construire une maison ou un bâtiment et vous devez réaliser les plans, alors n’hésitez pas de nous contactez pour en discuter d’avantage et trouvez une solution rapide qui vous convient et surtout à un coût abordable !
Nous sommes toujours très heureux de travailler avec vous.
