Qu'est ce qu'un plan de masse ?
Le plan de masse présente une vue d’ensemble de votre future maison, dans son environnement immédiat et par rapport à son voisinage. Il doit être coté en 3 dimensions : Longueur, largeur et hauteur des bâtiments. Le plan de masse fait partie des documents que vous devez obligatoirement présenter avec votre demande de permis de construire.
Le plan de masse est réalisé par un architecte. Il vous est demandé dans la cadre du dépôt d’un permis de construire, et est très utile dans l’exécution des travaux, mais aussi dans le contrôle de l’exécution des travaux.
Quel est l’utilité du plan de masse ?
Le plan de masse permet de vérifier que votre projet est conforme aux règles d’urbanisme applicables dans votre secteur et notamment les hauteurs et implantation des bâtiments.
C’est pourquoi, il doit être très précis quant à l’implantation de la construction, aux aménagements prévus sur le terrain et aux accès à la voie publique et aux réseaux.
Quel est le contenu du plan de masse ?
Le plan de masse doit comporter les informations suivantes :
- Les limites du terrain avec les cotes.
- L’orientation.
- L’altitude du terrain.
- L’emprise des constructions avec notamment les parties du terrain à creuser pour pouvoir construire.
- Les constructions neuves avec leurs dimensions et emplacements ainsi que leurs distances par rapport aux limites du terrain et des autres bâtiments.
- Le cas échéant, les bâtiments existants avec leurs dimensions et emplacements.
- Les arbres maintenus, supprimés ou plantés.
- Les clôtures, talus, etc, existants.
- Les raccordements aux réseaux publics (eau potable, électricité, gaz, téléphone, évacuation des eaux pluviales et assainissement). A défaut de réseaux publics, l’alimentation en eau et l’assainissement privé.
- Les accès aux voies de desserte publique, les voies de desserte intérieure au terrain et les aires de stationnement.
Par une ligne en pointillée, nous recommandons de noter l’emplacement du plan de coupe qui va compléter le plan de masse.
L’échelle du plan de masse doit permettre de noter avec précision tous les éléments ci-dessus. notre échelle recommandée est 1/1000.
Confiez-nous le dessin de vos plans.
ECS Informatique dispose d’une équipe d’architectes professionnels inscrits à l’ONAC pour vous offrir ses services dans la réalisation des plans 2D et 3D des maisons et des bâtiments.
En effet, les plans conçus par nos architectes vous permettent:
- D'avoir une idée du coût de votre projet de construction
- D'apprécier l'aperçu de votre future maison
- De faciliter la construction de votre maison
- De faciliter le contrôle de l'exécution des travaux
- Enfin et surtout de constituer votre dossier d'obtention d'un permis de Construire.
Alors, que vous soyez à Yaoundé, Douala, Yaoundé, Bafoussam, Garoua, Maroua, Ngaoundéré, Bamenda, Bertoua, Buéa, Ebolowa, Kribi, Limbé, Dschang, Kousséri, Foumban, Bafang, Bafia, foumbot, Bangangté, Makénéné, bref n’importe ou au Cameroun, alors nous sommes disposés à vous servir.
Vous désirez en savoir plus sur la réalisation des plans de construction, alors suivez ce lien.
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Vous avez pour projet de faire construire une maison ou un bâtiment et vous devez réaliser les plans, alors n’hésitez pas de nous contactez pour en discuter d’avantage et trouvez une solution rapide qui vous convient et surtout à un coût abordable !
Nous sommes toujours très heureux de travailler avec vous.
